为充分盘活利用自有资产，创新福彩销售渠道，打造集销售实践、公益宣传、业务培训、品牌展示、渠道孵化于一体的综合体验平台，湖北福彩荆州管理站现面向社会公开征召学苑路销售厅合作运营方。具体事项公告如下：

　　一、项目概况

　　项目名称：湖北福彩荆州管理站学苑路销售厅合作运营项目。

　　项目地址：荆州市荆州区学苑路17号锦绣华庭。

　　场地情况：该厅建筑面积321.08平方米。地处荆州城区核心教育与生活圈，周边高校、住宅小区密集，人流量稳定，交通便利，区位优势显著。

　　转型目标：将该厅打造成为功能复合的福彩综合体验大厅，承担销售、实训、孵化、宣传等多重职能。

　　二、合作模式

　　本项目采取“管理站管理，第三方合作”的模式。荆州管理站负责提供场地、行业规范管理及监督执行；合作方负责投入资金进行必要性改造（在不破坏主体结构及现有装修前提下）、承担全部经营成本（含人员、水电、物业等），并具体负责日常经营管理。

　　三、征召对象资格要求

　　中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人（个人）或依法设立的企业法人、其他组织均可报名；具有良好的商业信誉或个人信用记录，无重大违法违纪行为；具备履行本项目所必需的运营能力、营销策划能力或团队管理经验（个人报名者可提供过往从业经历、成功案例或可行性方案予以说明）；未被列入失信被执行人名单；认同福利彩票公益宗旨，愿意投入资源共同打造福彩品牌形象。

　　四、核心合作条件

　　（一）销量承诺与租金机制：

　　1.合作方须以第三方评估确定的市场租金为基准，承诺年度销量目标，最低年度销量目标400万，且电脑票销量×4%+即开票销量×2%≥10.02万元。

　　2.若完成年度约定销量，免除大厅租金；若未完成约定销量，则按实际完成比例折算应缴租金，计算公式如下：

　　应缴租金=年度评估市场租金×(1-实际销量÷承诺销量)。从履约保证金中扣除。

　　3.履约保证金：合作方须在协议签订后5个工作日内，按全年评估租金的60%缴纳履约保证金。

　　4.合同期限与考核：合作协议有效期两年，实行一年一签。

　　协议期内实行季度考核，考核不达标者，管理站有权终止合作并重新征召。

　　5.如遇政策调整等不可抗力因素，双方协商解决；如合作方出现严重违规违法、安全事故等情形，管理站有权即时终止合作并追究其违约责任。

　　五、征召程序

　　报名与文件获取：有意向的单位可在公告期内联系荆州管理站获取详细资料及报名。

　　竞争性谈判：荆州管理站将组织评审小组，采用竞争性谈判方式，综合评审各报名单位的资质（10分）、运营方案（10分）、销量承诺（80分）等因素。

　　结果公示：确定合作方后，在湖北福彩网进行公示。

　　签约：公示无异议后，双方签订正式合作协议。

　　六、报名时间及联系方式

　　报名时间：自本公告发布之日起至2026年2月13日。

　　联系人：邹钟汉、杨梦肖

　　联系电话：0716-8517923

　　联系地址：湖北省荆州市沙市区北湖路路9号

　　七、其他说明

　　本次征召活动的最终解释权归湖北福彩荆州管理站所有。若本次征召无人应征或有效应征不足，该大厅将暂由荆州管理站作为培训场所自行运营管理，直至征召到合适的合作方。

　　附件：荆州学苑路销售厅合作运营商报名表

湖北省福利彩票发行中心荆州管理站

2026年2月10日